واگذاری زمین‌های منابع طبیعی برای ساخت مسکن کارگری؛ وعده‌ای که باید عملی شود!

به گزارش نمابان و به نقل از خبرگزاری تسنیم از ساوه، قدرت‌الله ابک، معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مرکزی پیش از ظهر امروز در نشست شورای مسکن کارگری ساوه گفت: در خصوص اجرای مصوبات بخش مسکن کارگری باید چارچوب مشخص و زمان تعیین شود و اگر وعده‌ها عملی نشود نخستین فردی که باید پاسخگو باشد خود من هستم.  

رونمایی طناز طباطبایی از خانواده مولتی میلیاردرش: پدرم هیچ وقت اجازه نمی‌داد که…

وی افزود: دوشنبه گذشته دو جلسه با حضور رئیس سازمان ملی زمین و مسکن و دیگر مسئولان برگزار شد که محوریت هر دو نشست مسکن کارگری بود. در این جلسات تکلیف راه و شهرسازی مشخص شد و سه حالت برای اجرای طرح‌ها در نظر گرفته شد.  

ابک تصریح کرد: نخست آنکه بر اساس چارچوب وزارت راه و شهرسازی صنایع باید قرارداد یا تفاهم‌نامه‌ای با سازمان ملی زمین و مسکن امضا کنند. کارگرانی که فرم جیم سبز دارند طبق قانون باید یا مسکن رایگان یا تسهیلات رایگان دریافت کنند. فهرست این کارگران به معاونت عمرانی استانداری و صنایع و فرمانداری‌ها اعلام شده است.  

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مرکزی ادامه داد: برخی صنایع درخواست دارند زمین‌هایی نزدیک مجموعه خود برای احداث منازل سازمانی در اختیارشان قرار گیرد تا ساختمان‌ها ساخته و به صورت متوالی به کارگران واگذار شود. این زمین‌ها می‌تواند در قالب مالکیت یا اجاره به صنایع واگذار شود.  

وی بیان کرد: هدف از تعریف صنعت شهر این است که در مجتمع‌های کارگری تردد به داخل شهرها کاهش یابد و خدمات سکونتگاهی، آموزشی و درمانی در محل کارگران فراهم شود. زمین‌های منابع طبیعی چه داخل و چه خارج از حریم شهر می‌تواند برای این منظور اختصاص یابد.  

ابک عنوان کرد: در جلسه اخیر تاکید بر این بود که بخشی از وام ساوه می‌تواند به مسکن کارگری اختصاص یابد. اگر زمین داخل یا خارج از محدوده شهر برای احداث مجتمع‌های کارگری در نظر گرفته شود، بر اساس نیاز صنایع تعداد واحدها مشخص خواهد شد. این مجتمع‌ها می‌توانند هزار یا دو هزار واحد داشته باشند و به صورت منفصل یا متصل ساماندهی شوند.  

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مرکزی تصریح کرد: در صورتی که صنایع خواستار مالکیت زمین باشند، اراضی منابع طبیعی پس از طی مراحل قانونی و تصویب در شورای برنامه‌ریزی به عنوان لکه مسکونی با کاربری عمومی تعریف و سپس کارشناسی و قیمت‌گذاری می‌شود و به صنایع واگذار خواهد شد. در غیر این صورت زمین به صورت اجاره در اختیار صنایع قرار می‌گیرد.

وی افزود: وظیفه اصلی صنایع در طرح مسکن کارگری آماده‌سازی زمین و احداث مجتمع‌های مسکونی است و دولت در شهرهای جدید و داخل شهرها هزینه‌های آماده‌سازی را تقبل می‌کند. این هزینه یا از محل مالکیتی که صنایع در آینده صاحب آن خواهند شد کسر می‌شود یا از حساب‌های راه و شهرسازی در درازمدت پرداخت خواهد شد. پیشنهاد سازمان ملی زمین و مسکن این است که هزینه‌های آماده‌سازی صنایع از محل همان زمین‌ها محاسبه شود.  

ابک ادامه داد: مراحل اجرای طرح شامل نیازسنجی، طی مراحل اداری و آماده‌سازی زمین است. پس از آماده‌سازی، دو شیوه پیش‌بینی شده است؛ یا زمین به کارگران واگذار شود تا خودشان اقدام به ساخت کنند که هدف اصلی نیست، یا صنایع مجتمع‌های مسکونی را احداث کنند. در این مجتمع‌ها علاوه بر واحدهای مسکونی باید کاربری‌های عمومی مانند آموزشی، درمانی و انتظامی نیز در نظر گرفته شود.  

معاون هماهنگی امور عمرانی استاندار مرکزی بیان کرد: اگر صنایع مجتمع‌ها را احداث کنند، اعیان ساختمان‌ها متعلق به خودشان خواهد بود. کارگرانی که فرم جیم دارند می‌توانند از تسهیلات حمایتی قانون جهش تولید مسکن استفاده کنند. اما کارگرانی که فاقد فرم جیم هستند باید از محل گردش حساب صنایع در بانک‌ها وام دریافت کنند.  

وی خاطرنشان کرد: دولت زمین‌های داخل یا خارج از شهر را از حالت هکتاری و ریالی به زمین‌های مسکونی با ارزش متری و تومانی تبدیل می‌کند و این آورده دولت است. وظیفه صنایع آماده‌سازی و تکمیل ساختمان‌هاست. هر زمان صنایع اراده کنند مالک زمین شوند، زمین کارشناسی و هزینه‌های آماده‌سازی از قیمت آن کسر می‌شود. باقی مبلغ نیز به صورت نقد یا اقساط بر اساس شرایط سازمان ملی زمین و مسکن پرداخت خواهد شد و سند مجموعه به نام صنایع منتقل می‌شود.

انتهای پیام/711/

منبع: خبرگزاری تسنیم