قسط وام مسکن ۶۰۰ میلیون تومانی چقدر است؟
وام 600 میلیونی مسکن در اصل وام ساخت مسکن با سقف 600 میلیون تومان است.
سامان تهرانی
نویسنده
اگر قصد ساخت مسکن دارید و دنبال وام 600 میلیونی هستید، مهم است بدانید که مدت بازپرداخت وام چه تأثیری بر قسط ماهانه و مجموع سود پرداختی دارد. در این مطلب نشان میدهیم که انتخاب دورههای بازپرداخت 20، 15، 10 یا 5 سال چه تاثیری روی قسط و سود و مجموع کل پرداخت دارد.
وام 600 میلیونی ساخت مسکن
وام 600 میلیونی ساخت مسکن، تسهیلاتی است که توسط بانکها برای ساخت واحد مسکونی به سازندگان یا متقاضیان واجد شرایط ارائه میشود و سقف بازپرداخت آن 20 ساله (240 ماهه) است. این وام در ابتدا با نرخ سود سالانه 23 درصد اعلام شده بود، اما از مرداد 1404، نرخ سود آن به 18 درصد سالانه کاهش یافت. با کاهش سود از 23٪ به 18٪، قسط ماهانه حدود 1.6 میلیون تومان کمتر شد و کل سود پرداختی در پایان دوره 387 میلیون و 600 هزار تومان کاهش یافت.
تعداد اقساط مدت پرداخت وام 600 میلیونی ساخت مسکن
وام 600 میلیونی ساخت مسکن با سقف بازپرداخت 20 ساله (240 ماهه) در نظر گرفته شده که اقساط ماهانه آن حدود 9 میلیون و 259 هزار تومان است. اگر دوره بازپرداخت 15 ساله (180 ماهه) انتخاب شود، قسط ماهانه حدود 9 میلیون و 662 هزار تومان میشود و در صورت انتخاب 10 ساله (120 ماهه)، قسط ماهانه به حدود 10 میلیون و 811 هزار تومان افزایش مییابد.
در جدول زیر مجموع پرداخت کل و مجموع سود پرداخت شده در صورت انتخاب مدت پرداختهای مختلف آماده است.
|
مدت بازپرداخت |
تعداد اقساط (ماه) |
قسط ماهانه (تومان) |
مجموع پرداخت (تومان) 
|
مجموع سود (تومان) |
|---|---|---|---|---|
|
20 سال |
240 |
9,259,869 |
2,223,636,594 |
1,622,363,594 |
|
15 سال |
180 |
9,662,526 |
1,739,254,723 |
1,139,254,723 |
|
10 سال |
120 |
10,811,112 |
1.297,333,433 |
697,333,433 |
|
5 سال |
60 |
15,236,056 |
914,163,387 |
314,163,387 |
سود وام 600 میلیونی ساخت مسکن
وام 600 میلیون تومانی با سود 18 درصد و بازپرداخت 20 ساله ارائه شده است. در ابتدا سود 23 درصد بود ولی در ادامه به 18 درصد کاهش یافت. حال با روش معمول محاسبه اقساط بانکی، قسط ماهانه این وام حدوداً 9 میلیون و 259 هزار تومان است. این یعنی در طول 240 ماه، مجموعاً چیزی نزدیک به 2 میلیارد و 224 میلیون تومان پرداخت میکنید. از این عدد، 600 میلیون تومان اصل وام است و حدود 1 میلیارد و 623 میلیون تومان آن صرفاً سود پرداختی به بانک است.
منبع: خبر فوری
📢 مهمترین اخبار
- دلار آزاد سقف تاریخی زد؛ لمس کانال ۱۲۳ هزار تومان ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
- قیمت دلار امروز دوشنبه ۱۷ آذر ۱۴۰۴ / سلام دلار به 124 هزارتومان ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
- قیمت طلا امروز دوشنبه ۱۷ آذر ۱۴۰۴ / ورود طلا به کانال 13 میلیون تومان! ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
- هواشناسی تهران امروز دوشنبه ۱۷ آذر ۱۴۰۴ / دمای هوای تهران منفی میشود؟ ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
- شاخص آلودگی هوای تهران در وضعیت نارنجی / پایتخت سهشنبه تعطیل میشود؟ ۱۴۰۴/۰۹/۱۷
شناسه خبر:
135185
۱۸ آذر ۱۴۰۴ |
ساعت:
۰:۴۸
|
بازدید:
0
اشتراک گذاری:
بدون دیدگاه