وام مسکن در تهران فقط برای ۱۰ متر خانه کافی است؛ رویای خانه‌دار شدن چقدر دور شد؟

وام یک میلیارد تومانی خرید مسکن در تهران اکنون تنها قادر به پوشش ۱۲ درصد قیمت یک آپارتمان معمولی است و این نشان از فاصله وحشتناک قدرت خرید با قیمت واقعی خانه دارد.

سامان تهرانی

نویسنده

وام‌های خرید مسکن که زمانی امیدی جدی برای خانه‌اولی‌ها محسوب می‌شد، امروز زیر فشار تورم و جهش قیمت‌ها عملاً کارایی خود را از دست داده است. بررسی‌ها نشان می‌دهد تسهیلات یک میلیارد تومانی زوجین در تهران تنها توان خرید حدود ۱۰ مترمربع از یک واحد مسکونی را دارد؛ یعنی حدود ۱۲ درصد بهای یک آپارتمان ۷۵ متری.

کت و شلوار فیت ناصر ملک‌مطیعی و فردین رفقای صمیمی تصویری جالب از ناصر ملک مطیعی را در کنار فردین و با تیپ خاص در دهه ۵۰ مشاهده می کنید. در دهه ۵۰

این نسبت در سال‌های گذشته بیش از ۲۵ درصد بود و همین کاهش نشان می‌دهد که شکاف میان قدرت خرید خانوارها و قیمت واقعی مسکن به‌طور چشمگیری افزایش یافته است. کارشناسان معتقدند ادامه این روند، وام‌های بانکی را از کارکرد اصلی خود دور کرده و عملاً به ابزاری ناکارآمد در برابر بحران خانه‌دار شدن تبدیل کرده است.

photo_2025-12-04_13-16-25