بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید

به گزارش نمابان و به نقل از رکنا ، داود بیگی‌ نژاد، نایب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران، از تغییرات چشمگیر در بازار اجاره و خرید و فروش مسکن خبر داد.

برای بسیاری از خانه ها مستاجری وجود ندارد

بیگی نژاد با اشاره به تفاوت شرایط بازار اجاره نسبت به سال‌ های گذشته گفت: به دلیل رکود بازار مسکن و تغییرات جمعیتی، تقاضا برای اجاره کاهش یافته است. بسیاری از دفاتر املاک فایل‌ های اجاره ای دارند که هنوز مستأجری برای آنها پیدا نشده است.

وی در پاسخ به تاثیر خروج اتباع غیرمجاز در بازار مسکن، گفت: خروج اتباع از تیر ماه امسال باعث شد حجم عرضه در بازار اجاره بیشتر شود و همین موضوع باعث رکود بیشتری در این بخش شده است و به دنبال آن برای بسیاری از فایل های اجاره درخواست کننده ای وجود ندارد.

نایب رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره نحوه قیمت گذاری اظهار داشت: با تصمیم شورای عالی مسکن و تعیین سقف افزایش 25 درصدی برای اجاره‌ بها، امسال بخش زیادی از مالکان این مصوبه را رعایت کردند. این موضوع باعث شد التهابات سال‌ های گذشته کاهش یابد و مستأجران شرایط بهتری را نسبت به قبل تجربه کنند.

بهترین زمان خرید مسکن فرا رسید

نایب‌ رئیس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران در پاسخ به این سوال که بهترین زمان خرید مسکن، چه زمانی است؟ گفت: به دلیل رکود چند ساله در بخش مسکن، هم اکنون بهترین زمان خرید مسکن است. سازندگان به دلیل نبود تقاضای گسترده، واحدهای خود را با کمترین سود ممکن عرضه می‌ کنند. این شرایط فرصتی استثنایی و شاید تکرارنشدنی برای خریداران ایجاد کرده است.

او افزود: مسکن همواره یکی از باثبات‌ ترین و امن‌ ترین بازارهای سرمایه‌ گذاری بوده است. امروز نیز قیمت تمام‌ شده ملک در بسیاری از مناطق تفاوت چندانی با قیمت پیشنهادی سازندگان و مشاوران ندارد. بنابراین به خریداران توصیه می‌ شود در صورت داشتن توان مالی، از این فرصت استفاده کنند.